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■□ ＣＲＩメルマガ 『セントラル事業再生レポート』
□ ≪事業再生と敗者復活〜再生実績10,000件の相談現場レポート≫
2016年12月26日
発行：株式会社セントラル総合研究所
http://www.sodan.info/
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安倍政権は、１２月の月例経済報告で景気の基準判断を１年９ケ月ぶりに引上げ
ました。海外経済の復調や、米大統領選後の円安・株高が追い風となりました。
景気回復の持続には、企業の設備投資意欲が重要となりそうです。
目 次
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■セブン-イレブン・ジャパン：水素ステーション併設のコンビニ展開
■地盤ネットHD：「いい地盤」の情報だけが載る画期的サイトスタート
■北陸新幹線延伸：金沢〜敦賀、平成34年開業／敦賀以西：小浜〜京都に決定
■タワーマンションの固定資産税、相続税引き上げ／高層階の節税にメス
■◇一週間の経済時事ダイジェスト◇2016/12/19〜2016/12/24
■連載！「事業再生の現場から」：損益計算書の落とし穴
■セントラルオフィシャルサイト更新情報：貸金業法改正から１０年
■年末年始休暇のお知らせ
■季節のお便り二十四節気・１２月２１日「冬至（とうじ）」です
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□■セブンイレブン・ジャパン：水素ステーション併設のコンビニ展開□■
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セブンイレブン・ジャパン（(株)セブンイレブン・ジャパン：東京都千
代田区 古屋一樹社長）が、岩谷産業（岩谷産業(株)：東京都港区 野村
雅男社長）と、「水素ステーション」を併設したコンビニエンスストアを
展開しています。水素を燃料とする燃料電池車に・・続きはこちらから
☆セブンイレブン・ジャパン：水素ステーション併設のコンビニ展開
⇒ http://www.h-yagi.jp/00/-_1.html
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□■地盤ネットHD：「いい地盤」の情報だけが載る画期的サイトスタート□■
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地震国の日本で、画期的な不動産ポータルサイトが誕生します。地盤ネッ
トホールディングス（地盤ネットHD(株)：東京都千代田区 山本強社長）
が平成29（2017）年２月末からオープンさせる「JIBNGOO(ジバングー）」
です。同社が規定する「いい地盤」の物件情報だ・・・続きはこちらから
☆地盤ネットHD：「いい地盤」の情報だけが載る画期的サイトスタート
⇒ http://www.h-yagi.jp/00/hd_1.html
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□■北陸新幹線延伸：金沢〜敦賀、平成34年開業／敦賀以西：小浜〜京都に決定□■
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金沢〜敦賀間が平成34（2022）年度末に開業する北陸新幹線。未着工とな
っていた福井県敦賀市以西の延伸ルートが、同県の小浜市〜京都を結ぶ「小
浜・京都ルート」に決まりました。平成43（2031）年に着工予定、完成は
30年後とあって、波及効果を期待する地元では早期・・続きはこちらから
☆北陸新幹線延伸：金沢〜敦賀、平成34年開業／敦賀以西：小浜〜京都に決定
⇒ http://www.h-yagi.jp/00/30_4.html
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□■タワーマンションの固定資産税、相続税引き上げ／高層階の節税にメス□■
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政府と総務省が、20階建て以上の高層マンション（タワーマンション）に
ついて、高層階の固定資産税と相続税を引き上げる方針を決めました。１
階上がるごとに税額が増えるようにし、40階建てのマンションならば、最
上階は１階に比べ約10％高くなります。与党の税・・・続きはこちらから
☆タワーマンションの固定資産税、相続税引き上げ／高層階の節税にメス
⇒ http://www.h-yagi.jp/00/post_231745.html
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□■◇一週間の経済時事ダイジェスト◇2016/12/19〜2016/12/24□■
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経済時事、一週間のダイジェストはこちらでご覧いただけます。
⇒ http://www.h-yagi.jp/06/2016121920161224.html
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☆★☆★☆★☆連載！「事業再生の現場から」☆★☆★☆★☆
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（151）損益計算書の落とし穴／「●●倒産」に気をつけろ！
前回は、国内の企業倒産の件数が減少し続けているということをお伝えし
ました。
赤字が続いていたとしても、倒産せずに事業と雇用を守ることが重要とも。
ただし
「赤字など出してはいない」
という企業であっても、うかうかしてはいられません。
「黒字倒産」という言葉もあります。
損益計算書上では黒字の状態にもかかわらず、債務の返済ができずに倒産
することです。
「勘定合って銭足らず」という慣用句そのままの状態です。
利益が出ているのに資金が足りない…というと「売掛金の回収までの資金
繰りの問題なのか」と考える人がいるかもしれません。
それであれば、銀行も待ってくれるはずです。
ではなぜ銀行が待ってくれないのか？
それは黒字倒産する企業の多くが、損益計算書上では黒字でも、実際のキ
ャッシュフローが回っていないためです。
たとえばポイントの一つが商品の在庫です。
損益計算書では、仕入れにかかった費用は商品が売れた時点で計上します。
（このため、「売上原価」と呼びます）
ところが、実際のビジネスでは、仕入れた商品は売れようが売れまいが、
買った時点（あるいは一定の期日後）に代金を支払わなければなりません。
2000年代後半、中堅の不動産デベロッパーが数多く黒字倒産しました。
その原因の多くが、過剰に在庫を抱えすぎていたことと言われています。
銀行から借り入れをして土地や建物を仕入れたにもかかわらず、開発した
物件が売れず、大量の在庫となっていたのです。
損益計算書では、売れた分の原価と利益しかわかりません。
売れていない分の仕入れ代金や借入金などが巨額になっているにもかかわ
らず、それを満たす売り上げが無かったのです。
「勘定合って銭足らず」となる例がほかにあります。
それが「減価償却費」です。
設備、建物などを購入した際は減価償却費を計上できます。
これと諸経費などを引いたうえで損益計算上プラスになれば黒字ですが、
購入の際に借入を行った場合の元金の返済が減価償却費を上回ると、利益
が出ているのにもかかわらず、資金が不足するという状態になります。
企業経営者などが「勘定合って銭足らず」を防ぐためには、損益計算書で
だけでなく、将来にわたるキャッシュフロー計算書をチェックすることが
大切なのです。
☆「事業再生の現場から」過去掲載分(1)〜(150)はこちらから。
⇒http://www.sodan.info/mailmaga/mailmagazine.html
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☆★☆★☆★☆セントラルオフィシャルサイト更新情報☆★☆★☆★☆
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☆「社内勉強会」：貸金業法改正から１０年経過した結果、
貸金業者数は１／６、貸付残高は４／１に激減
⇒ http://www.sodan.info/knowhow/study/study75/
消費者金融など貸金業者に対し規制を強化した改正貸金業法の成立から平
成２８年１２月１３日で１０年を迎えました。法の改正により貸付金利の上
限の引下げや、年収に対応した総量規制が強化された結果、無担保の消費者
向けの貸付残高は、平成２７年度末時点で4兆4,438億円と１０年前に比べ
約４分の１に激減しました。
☆「事業再生関連法規」：お役所仕事から脱却、
「バズ動画」制作、配信で予想以上の反響
⇒ http://www.sodan.info/knowhow/public/improvement/smrj_gyoukyou.html
独立行政法人中小企業基盤整備機構（以下、中小機構）は平成２８年１２
月１３日、平成２８年第４四半期（平成２８年１０〜１２月期）の中小企業
景況調査結果を公表。
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☆★☆★☆★☆年末年始休暇のお知らせ☆★☆★☆★☆
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誠に勝手ながら年末年始休暇につきまして下記期間とさせていただきます。
何卒ご了承下さいますようお願い申し上げます。
平成２８年１２月２９日（木）〜平成２９年１月４日（水）
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☆★─┃ 季節のお便り「二十四節気」 ┃─★☆
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１２月２１日「冬至（とうじ）」です
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１２月２１日１９時４４分「冬至」です。旧暦１１月、子（ね）の月の
中気で、天文学的には太陽が黄経270度の点を通過するときをいいます。
・・続きはブログでご覧いただけます。
☆１２月２１日「冬至（とうじ）」です
⇒ http://www.h-yagi.jp/05/post_231746.html
＊＊＊＊ 編 集 後 記 ＊＊＊＊
毎年年末は「クリスマス」を過ぎると、一斉に正月飾りに切り替わり
ます。
カレンダーの上では１２月の次には１月が来るのは、当たり前ですが、
年末には大掃除をして新しい年を迎える準備をします。
一家総出で掃除することよって年の終わりを演出します。これは日本
人の生活習慣の一つで、清掃こそが新しい年を迎える心の準備とされ
ています。
私たちは、日本の文化を習慣的に実践しています。日本の良い習慣は
次の世代につないでいきたいものです。
例年２１〜２２日「冬至」から雪や寒さが本格化します。
今年の冬は久々ぶりに寒い冬、厳冬との長期予報です。季節の変化が
極端になったように感じます。大自然の中では、人間はちっぽけな存
在なのかも知れません。地球規模で共存したいものです。
読者の皆様、時節柄お体ご自愛専一の程
筆者敬白
■免責事項について
当メールマガジンの内容に基づいて行った行動により生ずる一切の損害につ
いては一切責任を負いかねますのでご了承下さい。
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発行責任者： 八木宏之
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